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共享住宿打響品質房源爭奪戰

來源:AG8亚游建設集團     發布日期:2018-7-17 15:48:43  

共享住宿打響品質房源爭奪戰

近年來共享住宿發展迅猛,但安全、衛生等難題也成為共享住宿行業的短板。近日,途家宣布將推出“優選PRO全新計劃”,試圖打造品質民宿產品。幾乎與此同時,短租民宿“大佬”愛彼迎為了擴展國內高端房源,投資高質量房源供給平台城宿500萬美元。今年以來,共享住宿市場戰火不斷,短租民宿企業也紛紛調整策略應對市場競爭。業內人士表示,隨著旅遊消費市場的升級,品質民宿已經成為各家民宿平台爭奪的焦點,誰能在品質房源上擁有更多房源誰就將掌握更多話語權。

多家企業鏖戰品質房源

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9日,途家宣布將推出“優選PRO全新計劃”,該計劃將精選一些設計感強、設施完善、服務出色的房源,並將這些房源打造成民宿品質標杆,以吸引更多房客。目前,“優選PRO全新計劃”已在北京、上海、廣州、深圳、杭州、南京、廈門、西安、成都、重慶10個城市小範圍試運營,首批預計入選400套。據途家方麵介紹,“優選PRO全新計劃”將在7月中旬上線的途家新版App中作為主推的項目之一,除了有專屬頁麵展示、專屬豎圖、短視頻、VR拍攝、專屬標簽、流量加權扶持以外,還將隨新版本的上線展開推廣。

實際上,這並不是途家首次加碼品質房源。早在20179月底,北京商報記者便在途家平台上發現上線了“途家豪宅”產品,而該豪宅產品區別於普通的民宿短租產品,基本單夜價格在1000元以上,但內部裝潢要比普通民宿類產品豪華。

今年來,短租民宿企業紛紛調整策略,並不斷在品質房源上下功夫。今年329日,愛彼迎便在中國發布了一係列計劃,其中就包含將現有房源分級的“愛彼迎Plus”計劃,今年7月,愛彼迎還宣布向城宿投資500萬美元,用於增加愛彼迎在中國各地高質量房源供給。除了愛彼迎,民宿連鎖品牌有家民宿的亮相也讓業界意識到,布局品質房源已經成為行業趨勢。據介紹,有家民宿選擇的戶型基本以2-4居戶型的分散式普通民居住宅為主,房間內擁有完備的居家設施,具備主臥、次臥、客廳、廚房、洗浴間等全套空間,對衛生和安全有著更高的保障。

應對消費升級補行業短板

一直以來,國內短租民宿市場處於投訴率高發區。此前曾有名為《一條髒床單足以毀掉你對民宿的所有想象》的文章在網上引發熱議,文章中,妙妙(化名)在江西“南山竹海”附近一家民宿裏就遭遇了民宿床單不幹淨的困擾。此外對於處於監管空白的民宿布草領域,有遊客曾表示出“根本不知道房東換沒換過床單”的擔憂。

業內人士指出,當前旅遊市場正處於消費升級階段,人們對品質民宿的意願也在增加。目前短租民宿有很多客群都來自於年輕客源群體,這部分人追求的是性價比和個性化。

北京商報記者了解到,隨著民宿行業的發展,一些民宿還為住客提供當地特色餐飲及遊覽建議,這些都成為遊客選擇的砝碼。

螞蟻短租CEO申誌強認為,像有家民宿還分為親子類民宿、商旅類民宿等,而對於運營水平參差不齊的市場,連鎖品牌的建立能保障民宿的衛生和安全性。

監管加強亟待標準出台

雖然品質房源成為各家短租民宿企業布局的重點,不過目前針對短租民宿依然缺乏統一的行業標準。今年以來,各家短租民宿平台都在自擬標準,一方麵強化對旗下房源的監管,避免安全問題的發生,另一方麵,也想通過設立標準謀求更多的話語權。

今年3月,途家便首次公布了旗下民宿矩陣,同時還發布了《民宿分級標準》,這其中,途家對民宿進行了豪華、精品、舒適、經濟等級劃分。無獨有偶,今年515日,中國共享住宿領域首個行業交流與研究平台——共享住宿專業委員會在國家信息中心分享經濟研究中心成立,並正式向外界發布《共享住宿行業倡議》與《中國共享住宿發展報告2018》,這其中小豬短租和愛彼迎均參與了這套行業標準的擬定。

行業分析指出,雖然目前看短租民宿行業缺乏標準,但是這不意味著個性化民宿就沒有標準。此前北京旅遊學會會長安金明在接受北京商報記者采訪時就曾表示,“未來將在消防、安全、衛生等方麵建立標準”。

業內人士指出,行業標準的建立顯然是要解決民宿安全、衛生的問題,而大多數品質民宿幾乎不存在這方麵問題。隨著地方民宿標準的出台,民宿市場的監管會愈加趨嚴,屆時品質民宿或將成為短租市場的主流產品。


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